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优路教育创立“直播+录播+面授”的融合教学模式,以智能题库和学员学习大数据为基础,以核心师资为标准,教学经验丰富,教学效果独树一帜。

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重庆优路教育培训机构

  • 课程介绍

  • 学习资料

  • 2019-05-10
重庆优路教育

优路教育机构简介截止2017年初,环球优路教育在北京、天津、济南、南京、上海、杭州、合肥、石家庄、郑州、武汉、长沙、广州、重庆、沈阳、大连、青岛、厦门、宁波、苏州、无锡、扬州、南通、保定、安阳、新乡、洛阳、平顶山、西安、太原、徐州、福州、成都、唐山、邯郸、焦作、秦皇岛等70个城市,设立了70余家分校,年培训人次超过10万人。


重庆优路教育课程介绍

建造工程师 属地教学全新升级,依据属地学员现状,专项设置面授教学体系与教学规划,提升教学匹配度与学员学习效率。基于学员基础及教学效果反馈,进行属地定制面授,讲点(提炼高分值考点)练题(贴合考点练题),强化提升。
造价工程师 制定四级学习规划,三种学习要求,课前、课中和课后,从学员学习角度,实现学员个人的专属化的学习。工程计价全过程和本省地方定额标准有机结合,通过点与题结合分析讲解,强化专业属地的学习内容。
健康管理师 根据考试大纲以及命题方向,精心研发考试用教材、讲义、资料,根据学习情况,发送资料,确保复习质量。全程跟踪教学,不定时了解学员情况,依据智能测评,针对学员的薄弱点制定切实可行的学习计划,全程监督学员学习。
注册营养师 备规:研究大纲分析考情,定制个性化教学服务。教授:实力派师资授课,知识和方法并重。辅导:用策略激发兴趣,用实践引导创造。测评:讲练结合、评测同步、查漏补缺、强化学习。解结:7x24小时反馈答疑,总结串联重要知识点。
BIM应用工程师 聘请拥有多年BIM管理和实践经验的师资,用真实案例讲解BIM技术在建筑施工全生命周期的应用。理论结合实操双向教学。理论课程由浅入深让学员掌握BIM的管理概念,实操课程让学员掌握BIM软件。课后为学员提供个性化的答疑指导,快速提升学习效果。
消防工程师 了解各科知识体系,以建筑防火、消防设施为主,将三科进行基本梳理,帮助考生把握消防考试重点。升级3D实操教学技术,6大系统全面优化演练,3D视角全解析各个环节,学员端操作系统智能开启,多维度反复观摩上手操作。
安全工程师 将公共课、专业实务考试难点整合成重点模块,点题结合,多阶段学习突破,同时通过智能题库测试检验,消化巩固;行业核心师资全程教学,总部教研统一服务,属地教研定制答疑,属地班主任学习督促,多层次贴心伴学。
心理咨询师 考前重难点串讲,汲取知识精华,让教材由厚变薄,深度解读预测考试命题点及趋势,通过题点归纳让学员从容应对考试。实操阶段行业心理老师通过实际案例分享实操技能,系统讲解心理学各大重要疗法,多角度提升学员的专业实践能力。
执业药师 根据每个学员的知识基础、学习能力等,量身定制适合不同梯度的课程安排。重庆优路教育教学研究院自主研发内部学习资料,高含金量,直击考试精髓,学员专用。专属班主任老师全程督导,跟进学习进度,及时解决学习过程中的疑难问题。针对性指导复习,杜绝拖延症和“懒癌”。


机构特色

  • 仿真教学
    仿真教学 icon

    将平面文字转变为3D影像,加入更多故事元素和交互式体验。

  • 实景课堂
    实景课堂 icon

    各种设施的实物展示,真人现场的操作演练讲解,特写镜头表现更多知识细节。



教学方式

  • 科技教育

    采用线下面授和线上网络相结合的模式,实行标准化教学服务管理,2018年在全国分校全面推广融合式教学,将“录播+直播+面授”进一步融合,将融合式教学与智能技术相结合。

  • 智能题库

    题库的每日一练、章节练习、历年真题、模拟试题等模块包含大量测试题,凭借大数据智能记录答题轨迹,收集错题,检索知识点,依据学员做题记录自动生成测评报告。



特色课堂 科技先行

  • 仿真课堂

    将平面文字转变为生动形象的3D影像,通过情景互动、知识联动,打造出生动课堂,让学员畅享学习乐趣。

  • 智能题库

    全新创研海量测试题,记录答题轨迹,收集错题,检索知识点;依据记录数据自动生成测评报告,实现针对性、互动性强化训练。

  • 移动课堂

    以"课程"、"题库"、"答疑"为三项主要服务,一站式解决学员的学习问题,实现高频考点轻松学,随时随地畅享移动学习之趣!

  • 双师课堂

    “远程讲师+现场助教”授课答疑,双师根据现场互动和测评反馈进行一对一课堂答疑、针对性辅导,帮助学员查漏补缺。


师资简介

石泰

石泰 优路教育董事长

男,硕士,中国人民大学商学院EMBA。曾任北京环球卓越文化发展有限责任公司监事,北京环球优路新纪元教育科技有限公司执行董事。

现任环球优路教育科技股份有限公司董事长职务。
夏大庆

夏大庆 优路教育董事兼副总经理

男,中国人民大学商学院EMBA在读。曾任郑州环球卓越文化发展有限责任公司总经理。

现任环球优路教育科技股份有限公司董事兼总经理职务。

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[摘要]公租房作为一项政府保障房政策,满足了“夹心层”的住房需求,完善了我国的保障房体系。本文针对“夹心层”的住房需求,总结出了公租房的建筑设计要点,只有在设计过程中将舒适性、品质性以及经济型完美的融合,才能最大限度设计出符合人们需求的公租房。

[关键词]公租房;夹心层;建筑设计要点

近年来,随着城市化进程的加快,我国房价上涨的速度远远超过了工薪阶层努力的速度,造成了中低收入者住房需求得不到保障的问题。这就需要政府通过一系列的保障房政策来满足中低收入人群的住房需求。目前,我国已经提出的并且被广泛实施的住房保障政策主要以下两个,分别是经济适用房以及廉租房,但是社会上仍然存在相当一部分人群,他们无法承受经济适用房的价格买不起经济适用房,同时,他们也不符合申请廉租房的基本要求,这一部分人群在我国住房保障政策中处于一个相当尴尬的位置,被称为住房保障政策中的“夹心层”。近年来,为了满足“夹心层”这一特殊人群的住房需求,我国政府提出了公共廉租住房政策,它通过限定建设标准降低租金水平,为城镇中低收入住房困难家庭和在城镇稳定就业的外来务工人员中满足规定标准的人群提高的一种出租方式的保障性住房[1]。这一政策的出台不仅完善了我国的保障房体系,同时也满足了“夹心层”的住房需求,对我国住房保障事业具有重要意义。此外,公共廉租房的诞生为城市吸引高技术人才以及科技企业投资提供了有力的保障[2]。

1“夹心层”的住房需求

通过对“夹心层”这一特殊人群进行调研,总结出“夹心层”的住房需求主要有以下几点:首先,他们希望能够居住在城区,在生活方便的同时不影响孩子上学和工作;第二,他们迫切的希望公租房能够满足基本的生活,有配套设施,能够为做饭以及洗澡提供基本生活保障;第三,希望能够安排下足够的床位,能够给孩子提供一个独立的生活和学习空间;第四,希望社区能够提供一定的休闲和娱乐设施,能为孩子提供一个良好的成长环境。

2公租房建筑设计要点

公共租赁房的特殊性限制了国家能够为其投入的资金,因而在建设过程中建设住房建筑主体消耗掉了大部分建筑资金,只有剩余的一小部分可以用于投入到室外空间优化护卫公共环境。公共租赁住房的设计不仅要满足人们的身体舒适感,而且还要满足人们精神的愉悦和舒适感,因此我们设计的居住环境必须既开放又私密,既舒适又实用。基于上述“夹心层”的住房需求,我们总结了以下几个公租房设计要点。

2.1总体规划设计

在设计过程中,要合理控制社区容量、容积率、建筑密度等指标,这些指标能够清楚的反应公租房的社区环境状况。在设计时要充分考虑到小区拟容纳的人口,小区的内道路配套公共设施等都要满足人们的需求。

2.2单体楼型设计

在设计中,应尽可能利用挖掘空间来增加建筑面积,提高土地利用率,应考虑建筑物的结构,即房屋类型一方面应充分满足通风和采光的要求,同时又要满足容积率和建筑面积的要求。楼梯上可以采用底层架空设计等充分利用底层空间的设计,这样不仅能够满足住户的居住要求,还能充分利用底层空间为住户提供商业设施、居民活动区以及储藏区等,为居民提供更多的邻里交往空间和储藏空间[3]。另外,电梯的配比也很重要,不能因为是公租房就减少开支,降低大家的生活质量,电梯的配比要充分考虑到人口的数量,要最大限度的满足人们的需求。

2.3户型设计

公租房都是面积较小的小户型,但是不能因为面积小忽略人们的生活品质。只有最大限度的利用最小的面积为人们创造最好的生活环境,才能最大限度地满足公租房对人们的需要。首先,户型所包含的基础配套设施应足够完善,起居室、餐厅、厨房、学习工作室、书房、卫生间等均应考虑进户型里;其次,面积配比要合理,应以符合人体工程学的基本尺度为限;第三,采光、通风要好。在面积有限的情况下,应尽可能采用更大的采光窗,使采光面尽可能的宽一些,以增强增强居室的采光度,提高居室的自然生态功能。

2.4公共设施

公共租赁住房最大的缺陷就是空间不足,这给人们带来了极大的生活缺憾,因而人们极需要从社区环境中弥补这种缺憾,因此在设计过程中应该要充分考虑社区内的各种公共设施配套,例如洗衣房、快餐厅,同时也要考虑交通、商业、甚至商务配套。另外,休闲和娱乐设施也要充分考虑到。此外,车库的设计需要充分考虑到人口的数量,满足大家的需求,在此基础上,可以同时设置地上和地下车位,甚至可以适当增加地上车位以降低地下车库的施工成本。

3结语

在当今经济和科学技术高速发展的时代,住房条件是城市人民生活水平的体现,也是鉴定城市发展水平的重要指标。公租房作为一项利国利民的政策,是为了保障城市低收入和困难家庭而建设的,因而对房屋的建筑设计也提了更高的要求。作为设计人员应充分考虑到公租房的特殊性,如何让它在舒适性、品质性以及经济型之间找到最佳的平衡点,是保障公租房设计成败的关键因素。

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